ピーター・ルスティグは、彼のテレビ番組「レーヴェンツァーン」で、改造されたトレーラーの中でシンプルだが幸せに暮らしていたとその方法を示しました。シンプルライフがトレンドとなり、まったく新しい暮らしの形、タイニーハウス（翻訳：「小さな家」）が誕生しました。わずか 20 平方メートルのスペースに、キッチンからバスルームまで、大きな家にあるものすべてが揃っています。タイニーハウスは通常移動式であり、大型車で移動することができます。
ドイツでもこの生き方を支持する人が増えていますが、それに伴う自由の考え方は法律によって厳しく制限されています。トレーラーハウスは、小さなゲスト用アパート、仕事部屋、田舎の追加のリビングルームなど、庭の所有者に新しい可能性を提供します。ガーデンハウスを整えるとしても、考え抜かれたタイニーハウスからは多くのことを学ぶことができます。ただし、その場合でも法的状況に注意する必要があります。お住いの地域でガーデンハウスにどのような建築措置や使用が許可されているかを、事前に市区町村の建築当局に確認しておくことをお勧めします。
簡単に言うと、ガーデンハウスに住めますか？
基本的にはそうですが、庭にある小さな家でも、ガーデンハウスを改造したものでも、住んでいるとすぐにそれは建物になります。これは、連邦州の建築規制が適用され、遵守する必要があることを意味します。したがって、タイニーハウスを購入する前に、管轄の建築監督当局および建築当局と関連する要件と規制を明確にしてください。これは、ガーデンハウスに住みたい場合にも当てはまります。この場合、少なくとも用途変更申請と建築許可が必要となります。
一見するとそう見えなくても、このガーデンハウスはパーゴラを解体するだけで移動できるタイニーハウスでもあります。このような大型モデルはクレーンやローローダーで移動します。
庭に小さな家を建てて住むことはできますか？
タイニーハウスは一般的に永住に適していますが、そのサイズは定義されていません。家がどれほど小さいか、または車輪で移動できるかどうかに関係なく、一般に州の建築規制の意味の範囲内で建物とみなされ、簡単にどこにでも置いたり設置したりすることはできません。例外は通常、車輪にしっかりと取り付けられ、キャラバンの承認を得ている家が駐車のみで使用されない場合にのみ存在します。人々が住むとすぐに、それらは建物であるか、建物のような効果を持つ可能性があるため、連邦州の建築規制が適用され、遵守する必要があります。
分類は必ずしも簡単ではないため、タイニーハウスを購入する前に管轄の建築監督当局に連絡し、どの要件が適用されるか、計画されたプロジェクトが実施可能かどうかを明確にする必要があります。キャンプ場では異なる条件が適用されます。永住できるかどうかはキャンプ場によって異なります。
法的理由により、ドイツでは移動しながら生活する機会が限られた範囲でのみ許可されています
小さな家はどこに置けますか？
基本的に、タイニーハウスにも「通常の」家と同じルールが適用されます。いわゆる屋外エリア、つまり町の外では、建築法第 35 条 (BauGB) の非常に狭い例外のいずれかが適用されない限り、建物、さらには小さな家の建設と設置が一般に禁止されています。いわゆる内陸部、つまり特定の状況（BauGB 第 34 条）内に建設された地区内では、建築法、州の建築規制、建築使用規制、土地のその他の規制の枠組み内で許可されます。使用計画および開発計画、および開発不動産に関する設計法などの現地で適用されるその他の規則。
ここでも、プロジェクトに適用される規則の概要を知ることができるため、必ず事前に責任のある建築当局に連絡する必要があります。各州の建築規制の例外により建築許可が必要ない場合でも、常にこれらの規制に従う必要があります。
外から見るとシンプルな直方体、中は家具が完備された家。小さな家には、住むために必要なものがすべて揃っています
ガーデンハウスを居住空間に改造して活用できますか？
は設備やその他のアイテムを保管するために使用されますが、居住を目的としたものではありません。ガーデンハウスをアパートとして使用したいと考えた時点で、これは用途変更であり、ガーデンハウスはもはやガーデンハウスではなく、建物とみなされます。これは、建物の建築規制が適用され、ガーデンハウスの特権が適用されないことを意味します。ガーデンハウスがすでに設置されている場合でも、少なくとも用途変更の申請と建築許可が必要であるため、管轄の建築当局に連絡して適用される規制について調べる必要があります。
小さな家にはどうやって電気が供給されているのでしょうか？
多くのタイニーハウスやモダンなガーデンハウスは、四角い、実用的、良いというモットーに従って、シンプルでわかりやすいデザインになっています。多くの新しい家や庭の建築によく合うスタイルです。 ガーデンハウスの屋根にある太陽光発電システムと充電式バッテリーは、照明や小型電気機器に十分な電力を供給します。これにより、タイニーハウスを送電網に接続する手間が省けますが、これはいずれにしても専門家のみが行うことができます。狭い空間で暮らす気分を味わいたいなら、お試しで体験してみましょう。いくつかのメーカーは数日間のレンタルを提供しており、多くの休暇地域では休暇用アパートとしてタイニーハウスも販売されています。
